locations saisonnières de prestige International

Ce bel appartement de standing a été récemment rénové avec goût. Situé dans une résidence avec ascenseur, à quelques minutes du Télécabine du Jaillet. cet appartement se compose ainsi: Un hall d’entrée avec dressing, donnant sur un salon Tv/salle-à-manger, chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée.avec accès au balcon surplombant le massif alpin Le coin nuit est composé de 2 chambres : Une chambre parentale, un dressing et une Tv et un accès au balcon Une chambre avec lits superposés. Une salle-de-bain avec baignoire et toilettes, est commune au 2 chambres Un toilette invité. Un garage couvert et extérieur, casier à ski. D’une décoration contemporaine et éclectique, ce magnifique appartement est l’endroit idéal pour se retrouver en famille. Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la location de chalets et d'appartements de luxe à Megève.

TARIF CHALET GRAND CERF ETE 2021 : 9 500€/SEM Sur les pistes du Jaillet, jouissant d'un panorama splendide, ce chalet de luxe directement connecté à la nature, sans aucun vis à vis, et à 15 minutes à pied du village offre toutes les prestations rêvées pour un séjour typique dans les Alpes. Charpente apparente, vieux bois, cheminée ouverte, spacieux espace de vie, grande table en bois pouvant accueillir jusqu’à 10 convives, grande terrasse, donnent au Chalet Grand Cerf beaucoup de cachet et promettent une ambiance chaleureuse et familiale. Ses 3 chambres doubles, 2 chambres twins et une chambre twin staff permettent d’accueillir jusqu'à 12 personnes. Propriétés de Megève Sotheby’s International Realty, expert dans la location de chalets et appartements de luxe à Megève.

Au cœur du village de Megève, ce nouveau chalet de luxe est un véritable joyau. Son architecture et sa décoration sont innovantes et proposent un lieu de villégiature unique en son genre. Ce luxueux chalet est l’exemple parfait d’un nouveau style architectural, avec des finitions soignées, de nouveaux matériaux mélangés à des équipements de pointe. Le chalet Velours est situé en plein cœur du village de Megève : à proximité des commerces, du départ de la télécabine du Chamois, des transports… Ce prestigieux chalet se compose, d’une belle pièce à vivre comprenant un double salon avec une cheminée centrale, un coin repas et une cuisine avec une cave à vin. Ce prestigieux chalet jouit de 6 chambres doubles ainsi qu’une chambre avec deux lits simples. Les prestations suivantes complètent ce luxueux chalet : Sauna, Hammam, Piscine intérieur avec salon, salle de massage, Jacuzzi extérieur et une salle yoga Un ascenseur permet d’accéder aux 5 niveaux du chalet. Un garage + une place de parking extérieure + un jardin. Les points clés de ce chalet de luxe : - Situé en plein centre de la station - Chalet neuf décoré avec des matériaux de qualité - Espace détente - Grande capacité d’accueil Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la location de chalets et d'appartements de luxe à Megève.

Idéalement située sur la fameuse route des Sanguinaires, dans le très prisé quartier de Barbicaja, à 200 m de la plage éponyme, à 800 m des plages de Santa Lina (Ariadne, Neptune, Palm Beach, Marinella) et à 5 kms du centre-ville d’Ajaccio, MYAH vous propose une propriété d’exception : SANTA MONICA : Villa plein de charme d’environ 200 m2 avec piscine et jardin, pouvant accueillir 10 personnes, composée d’une bâtisse principale de quatre chambres avec salles d’eau privatives et d’une dépendance comprenant une chambre avec salle d’eau privative. L’entrée se fait par l’arrière de la villa d’où l’on accède à un vaste ensemble salon et salle à manger équipé et décoré chaleureusement avec cheminée, donnant sur la grande terrasse, face à la mer et la piscine. Vous trouverez dans la pièce d’à côté une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un coin repas donnant également sur la terrasse et la piscine. Depuis l’entrée, vous aurez également accès aux quatre chambres réparties sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, deux chambres donnent côté montagne ; à l’étage supérieur, la Master room est équipée d’un balcon avec vue mer ; à l’étage inférieur une dernière grande chambre donne accès au niveau du jardin et de la piscine. Une grande terrasse et un jardin entoure la piscine dominée par un grand pin Laricio. Au bout du jardin, vous trouverez un chemin menant en contrebas à la dépendance de la maison équipée d’une chambre et d’une salle de bain privative. A noter également que la maison possède 2 stationnements fermés sous la piscine. Parking – Piscine – Plancha – Machine expresso – Bains de soleil – Draps et serviettes inclus (hors renouvellement) – Ménage et blanchissage de fin de séjour inclus – Renouvellement des draps et serviettes (optionnel)

Idéalement située sur la fameuse route des Sanguinaires, à 200 m d’une plage de sable et de galets, à 500 m de la plage du Scudo, à 1,5 km des plages de Santa Lina (Ariadne, Neptune, Palm Beach, Marinella) et à 7 km du centre-ville d’Ajaccio, MYAH vous propose une propriété d’exception : CALA DI SOLE : Une maison (10 personnes, 5 chambres, 3 salles d’eau) sur deux niveaux face à la mer, implantée sur un terrain arboré, avec piscine (sécurisée par un volet roulant). Plein de charme, elle est confortable, entièrement climatisée et lumineuse. Elle est idéale pour des séjours en famille, entre amis et même à deux familles grâce à ses deux espaces distincts équipée chacun de leur cuisine avec entrée privative relié par l’escalier centrale. Ces nombreuses terrasses et balcons vous permettrons des moments de quiétudes après les moments de partage en famille ou entre amis. La maison est équipée de la wifi (fibre) avec plusieurs répéteurs dans la maison. Au premier niveau, une grande entrée ouverte dessert la pièce à vivre et la cuisine séparée et entièrement équipée avec cellier attenant. Séparé de l’entrée par 2 marches, le vaste espace bureau face à la mer ainsi que la spacieuse pièce à vivre avec espace salle à manger et espace salon avec cheminée. Cet espace de vie donne sur une grande terrasse face à la mer qui s’étend sur presque toute la longueur de la maison avec vue sur les Îles Sanguinaires et la piscine. Desservie par un couloir, la partie nuit du premier niveau se compose de 3 chambres avec rangements et de deux salle de douche avec WC dont une privative. La plus spacieuse des chambres donne sur la terrasse face à la mer (1 lit 180 avec 2 matelas en 90x200) et offre une salle de douche indépendante avec WC. Une seconde chambre avec deux lits jumeaux (90x200 avec possibilité de faire un grand lit 180x200cm) donne sur une belle terrasse privative attenante. La 3ème chambre (1 lit 180 avec 2 matelas en 90x200) s’ouvre sur la terrasse face à la mer. A l’étage inférieur, vous trouverez le second espace avec sa propre cuisine toute équipée et sont espace repas pour 4 à 6 personnes, ainsi que deux chambres et 1 salle de douche. Une première chambre (1 lit 180 avec 2 matelas en 90x200) dispose d’un espace salon et d’un accès à une terrasse attenante ombragée par les arbres et isolée de la terrasse principale. La seconde chambre (1 lit 180 avec 2 matelas en 90x200) dispose d’une fenêtre avec vue sur la mer. L’espace de vie du rez-de-chaussée composé de la cuisine et de l’espace salle à manger décrit plus haut s’ouvre sur une terrasse ombragée face à la mer avec table et chaises. Enfin, côté jardin à l’ouest, une vaste terrasse couverte conduit à la piscine entourée de hauts palmiers washingtonia avec vue sur les Îles Sanguinaires. Une table de ping pong est également à votre disposition. Un garage avec une place de stationnement complète ce lot. Un gardien vit dans une dépendance située sur la même propriété mais non visible depuis la maison. Parking gratuit devant la maison – Piscine chauffée – Barbecue – Machine expresso – Bains de soleil – Draps et serviettes inclus (hors renouvellement) – Ménage et blanchissage de fin de séjour inclus – Ménage en cours de séjour en option -

Idéalement située sur la route des Sanguinaires, à 800 m de la plage de Barbicaja, et à 4 km du centre-ville d’Ajaccio, MYAH vous propose en exclusivité une villa d’exception : La Villa Ipanema : Cette villa exceptionnelle (5 chambres - 4 salles de bain - 10 personnes - piscine sécurisée par alarme - salle de sport) entièrement climatisée, est située sur la fameuse route des Sanguinaires à quelques centaines de mètres des plages de Barbicaja et de l'anse de Marinella. Ce bien d'exception, à proximité immédiate des plages et à quelques kilomètres du centre-ville, vous promet un séjour inoubliable. En entrant dans cette villa très spacieuse et aérée (300 m2), meublée et décorée avec beaucoup de goût, vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée avec un accès à deux terrasses et une vue magnifique sur la grande bleue. Depuis ces pièces, vous accéderez aussi à un salon de lecture, ainsi qu'à un WC invité. Pour l'espace nuit, vous bénéficierez de 5 chambres avec 4 salles de douche privatives dont une master room avec dressing, baignoire balnéo et douche à l'italienne. Chaque chambre est équipée d'un WC. Enfin, vous trouverez aussi une buanderie et au sous-sol une grande salle de sport équipée. La piscine est accessible depuis le salon, la cuisine et les chambres.

Imaginez-vous vous réveiller avec la brise de l'océan et la lumière du soleil dansant sur l'eau, sortir pour savourer un café tout en vous immergeant dans la vue panoramique sur l'océan et envisager un agréable plongeon dans votre piscine à débordement privée. Dans ce refuge paisible, vous vous sentirez comme si vous étiez à des kilomètres de tout, tout en étant à seulement quinze minutes à pied, par une agréable route, du cœur battant de l'île - le salon de Capri, mieux connu sous le nom de la Piazzetta. Rendez votre séjour à Capri inoubliable, pour vous et vos proches, en choisissant cette superbe propriété. Cette magnifique résidence est située au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel, avec 3 unités d’habitation superposées les unes aux autres et en pente vers la mer. On accède à la propriété par une allée partagée, puis bifurque vers le portail privé de la maison. La propriété se dresse sur un magnifique point de vue sur l’île, avec l’une des rares piscines à débordement qui surplombent les célèbres Faraglioni. Réparties sur quatre niveaux de terrasses extérieures, chaque chambre et salon offre une vue imprenable sur l’eau. Réveillez-vous dans votre propre paradis privé. La maison offre : - Un hall d'accueil chaleureux qui s'ouvre sur un vaste salon avec un espace salon confortable donnant directement sur l'océan. Le canapé, incroyablement spacieux, peut servir de quatrième lit pour une personne seule ou deux enfants. - La chambre principale avec un lit double et une salle de bain privée, caractérisée par des doubles portes coulissantes qui s'ouvrent sur la piscine et offrent une vue directe sur l'océan. - La deuxième chambre, complète avec une salle de bain privée et un bureau, a également un accès direct à la piscine et une vue imprenable sur l'océan. - La troisième chambre, équipée d'un canapé-lit double, d'un bureau, d'une salle de bain privée et d'un accès direct à la piscine. Une loggia spacieuse offre une expérience de vie intérieure et extérieure, tandis que le vaste solarium au bord de la piscine, sur la première terrasse supérieure, offre des sièges confortables. L'espace repas au bord de la piscine, situé sous un olivier centenaire, offre une vue pittoresque sur l'océan et les Faraglioni, tandis que sur la deuxième terrasse, une grande terrasse en bois accueille des chaises longues pour admirer le panorama marin. La troisième terrasse accueille un luxueux jacuzzi avec vue panoramique sur les Faraglioni, tandis que la quatrième terrasse est équipée d'un grill extérieur pour cuisiner, d'une table à manger avec chaises et d'une treille couverte de bougainvilliers, offrant des moments inoubliables de convivialité et de détente. Disponibilité pour 2024: Jusqu'au 15 juin Du 2 au 22 août À partir du 8 septembre Tarifs hebdomadaires 2024 : - BASSE SAISON JANVIER-FÉVRIER-MARS-AVRIL-OCTOBRE-NOVEMBRE-DÉCEMBRE 5 NUITS 10 500 € - MOYENNE SAISON Premières 2 semaines de JUIN-MAI-SEPTEMBRE 7 NUITS 13 000 € - HAUTE SAISON À partir de la mi-JUIN-JUILLET-AOÛT, NOËL ET NOUVEL AN 7 NUITS 16 500,00 € Inclus dans la location : Toutes les charges Service de nettoyage : 4 heures par jour, 6/7 jours Changement de linge en milieu de semaine Notez bien : la maison se trouve à 12 minutes à pied de la route, et la montée est assez raide.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Bienvenue dans un havre de luxe où l’espace et le raffinement s’entrelacent pour créer des souvenirs inoubliables. Cette somptueuse villa, dotée de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains, est l’escapade parfaite pour des vacances en famille ou entre amis. Située dans le Domaine de la Nartelle, la Villa Joyce vous propose l’alliance parfaite entre le calme et la proximité immédiate de la plage. Profitez de la tranquillité de votre location, tout en ayant un accès rapide aux plaisirs ensoleillés du littoral. Avec sa vue panoramique, laissez-vous émerveiller par une vue à couper le souffle sur le golfe de Saint-Tropez, offrant des couchers de soleil spectaculaires depuis votre propre oasis privée. Profitez des atouts : décorée avec goût, la Villa Joyce a été pensée pour allier plaisir et confort. Elle possède la climatisation, un espace de relaxation, une grande piscine avec un pool house pour partager des moments de plaisir et de détente grâce aux transats. Profitez de la cuisine d’été, du barbecue, de la plancha et, pour les compétiteurs, d’un terrain de boules. La Villa Joyce n’attend que vous pour vous offrir une expérience exceptionnelle au cœur de Sainte Maxime. Découvrez le charme de cette destination prisée, où l’art de vivre se conjugue avec le confort moderne

fred&ben, la tribu les Archineurs vous ouvrent les portes de leur hangar YACCO & sa tiny house avec piscine - garage automobile restructuré en habitation par ben - benoit gillet architecte - A 2 pas du centre en position dominante vue panoramique sur les collines environnantes - le hangar : loft de 150m2 - esprit dedans/dehors avec espace de vie entièrement ouvert en double hauteur + mezzanine : suite parentale en RDC + boite à dodo étage + annexe dodo mezzanine + tiny house de 25m2 : cuisine-salle d'eau-couchage 2 places - les Archineurs, une agence immobilière adossée à une agence d'architecture, un concept insolite - www.les-archineurs.com - fred : 06 26 85 22 94 - ben : 06 11 23 04 53

Location maison vacances en Provence. Premium Immobilier Provence vous présente cette belle villa de charme située à 20 mn au sud est d'Aix en Provence sur la commune de Rousset. 4 chambres (10 couchages) avec piscine offrant une expérience de location exceptionnelle. Nichée dans un jardin méditerranéen, la propriété propose une jolie piscine et une terrasse idéale pour les repas en plein air. L'intérieur, élégant et lumineux, comprend un salon convivial et une cuisine moderne. Les chambres offrent un refuge confortable avec des vues panoramiques. Idéale pour des vacances authentiques en Provence, cette villa allie charme méditerranéen, intimité, et élégance.

Au coeur d'un domaine privé, tout en étant situé à la limite de Marrakech, cette villa de caractère, protégée par son écrin de verdure sur un terrain d'un hectare, se révèle être un petit paradis à seulement 4 kms du centre-ville. La villa principale dotée de 5 ou 6 chambres, décorée avec goût, propose un voyage dans le temps grâce à son mobilier art-déco audacieusement sélectionné tout en côtoyant cheminées traditionnelles, tapis, zelliges, tadlakts, ferronneries, photos, tableaux et autres objets décoratifs mettant à l'honneur la richesse de l'artisanat berbère. Une piscine chauffée, aux dimensions généreuses fait face à la terrasse ombragée, propice aux repas et à la détente, dont la vue panoramique sur les montagnes majestueuses de l'Atlas rythmera vos journées de repos. Une salle de massage vous permettra de vous relaxer et de profiter de soins merveilleux après une belle journée ensoleillée. Cette villa peut également mettre à votre disposition une 6ème chambre selon vos besoins, grâce à la présence d'un charmant pavillon situé dans le jardin. Totalement indépendant, il propose un joli salon avec cheminée, une chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain et de 2 terrasses privatives. Les amateurs de golf y trouveront leur bonheur par la proximité de l'Atlas Golf, sans oublier les joueurs de Paddle-tennis et les plus jeunes qui pourront se rendre facilement au magnifique parc Aquatique de Oisiria. Une cuisinière vous sera totalement dévouée et vous proposera de découvrir ses différents menus afin que vous soyez libérés de toutes contraintes de logistiques. Un gardien de jour ainsi qu'un pisciniste s'occuperont de l'intendance tandis qu'un gardien de nuit veillera sur votre tranquillité. Calme, confort, proximité et sécurité sont les principaux atouts de cette charmante villa qui, sans nul doute vous permettront de passer un merveilleux séjour dans l'une des plus belle ville du Maroc.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Référence Agence : CAL-406 DISPONIBILITÉS SAISON - 2024 - Du 8 juin au 27 juillet. Séjour minimum de 2 semaines en juillet et en août Sur les hauteurs du parc privé, au cœur d'une végétation luxuriante, cette villa contemporaine d'environ 250 m² est implantée sur un terrain parfaitement aménagé, idéal pour des vacances au calme. L'architecture et la décoration raffinée allient modernité et authenticité. Niveau principal : Entrée avec WC invités, couloir longeant un patio central autour duquel s’articulent : un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée avec une arrière-cuisine. Une chambre double avec salle d’eau et WC indépendant, donnant sur la piscine et un dortoir avec 5 couchages et salle de bains. Une buanderie extérieure complète le niveau. Niveau supérieur : deux chambres doubles avec chacune sa salle d’eau, et WC séparés, donnant sur une terrasse surplombant la propriété. Espaces extérieurs : piscine chauffée de 10 x 4 mètres sécurisée par un volet roulant, vastes terrasses aménagées, salon et salle à manger d'été avec plancha. Une villa contemporaine nichée au cœur d'un jardin luxuriant, sans vis à vis, tranquillité assurée à l'abri des regards!

Située à moins de 10 minutes à pied du centre village de Saint Rémy de Provence, la villa comporte 2 étages et s'étend sur une surface de 250m2. Terrain de 1600M2 RDC: hall d'entrée, très vaste cuisine ouverte totalement équipée, espace salle à manger ouverte sur le vaste salon, coin lecture/bureau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct vers les terrasses. Un couloir mène vers une suite parentale incluant un dressing, une Salle de Bains en-suite avec sa baignoire, douche italienne et double vasques, un WC. A l’étage : 4 chambres (3 avec lits 160 et 1 avec 2 lits simple 90) avec 1 SdB, 1 SdB et 1 WC indépendant. 2 salles de bains à partager à l'étage, l'une avec baignoire et l'autre ave douche italienne. L’extérieur inclut un jardin avec ses confortables salons, plusieurs terrasses, un pool-house très agréable et pratique qui est une véritable salle à manger extérieure et une seconde cuisine, une piscine de 9X4 au chlore et un terrain de pétanque. Barbecue, pool house équipé de machines café, frigo...

Bienvenue dans notre élégant appartement de 120 m², entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois. Profitez d'une vue dégagée sur la place du Général de Gaulle et le port, offrant un cadre exceptionnel pour votre séjour à Cannes. Idéalement situé au cœur de la ville, notre appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez le supermarché

Idéalement située à proximité du coeur de Saint-Tropez, dans un secteur calme. Rénovée récemment, cette villa propose un jardin généreusement fleuri avec des espaces extérieurs conviviaux où il fait bon se détendre. Piscine. Décoration chaleureuse et confortable 4 suites spacieuses pouvant accueillir une grande famille. Climatisation. Numéro d'enregistrement 83119006132SB

Sur les hauteurs de Cannes, offrant une vue mer panoramique sur toute la Baie de Cannes, cette magnifique villa entièrement rénovée dans un style contemporain est au coeur d'un parc de 7 700 m2 environ. La villa entièrement climatisée de 500 m2 séduit par ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme et ses belles terrasses. Entrée Suite de Maître comprenant chambre (lit king size - TV) s'ouvrant sur la terrasse, vue mer - Dressing - Salle de bains / douche / WC Chambre (lit king size - TV) s'ouvrant sur terrasse, vue mer - Salle de douches / WC Chambre (lit 160 cm - TV) s'ouvrant sur terrasse, vue mer - Dressing - Salle de bains Toilettes indépendants NIVEAU - 1 : Grand salon avec coin cheminée s'ouvrant sur terrasse Salle à manger s'ouvrant sur terrasse ainsi que sur la terrasse couverte équipée avec salle à manger d'été Toilettes invités Belle cuisine s'ouvrant sur terrasse - Cave à vin Deuxième cuisine entièrement équipée avec buanderie (lave-linge - sèche-linge) Chambre (lit double) - Salle de douches Quelques marches mènent à la grande piscine agrémentée d'un jacuzzi et pouvant être chauffée Bar -Belle cuisine d'été Salle de douches / WC Terrasse couverte avec salons d'été Avec entrée indépendante : chambre (lit king size - TV), vue mer - Salle de douches / WC Avec entrée indépendante et face mer, salle de fitness équipée matériel Star Trac MAISON POUR LE PERSONNEL (117 m2 environ) comprenant : Salon avec kitchenette - Trois chambres (deux avec lit double et 1 avec lit individuel) - Salle de douches / WC Abri-voitures Garage

Prati - nous proposons un penthouse à louer avec une terrasse privée sur le toit, pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. Le penthouse est réparti sur deux étages. Le niveau d'entrée, au quatrième étage, comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger, une autre salle à manger séparée, deux grandes chambres avec salle de bains privative, une autre salle de bains et une salle de sport. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à la terrasse qui entoure l'ensemble de l'étage. Le cinquième étage comprend un grand espace de vie avec une autre cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, ainsi que trois chambres doubles et deux salles de bains. De là, on accède au toit-terrasse privé de 300 mètres carrés, qui offre une vue splendide à 360° sur le Tibre et le paysage historique de Rome. Ce grand espace comprend un salon et un coin repas, idéal pour toutes les occasions. Le penthouse intègre parfaitement les conforts modernes et les intérieurs exclusifs avec des œuvres d'art abstraites soigneusement sélectionnées et de la verdure à l'intérieur. Il est équipé d'une connexion Wi-Fi haut débit, d'un système audio Bose et de la climatisation. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage avec deux places de parking gratuites réservées au penthouse. Le penthouse peut être loué en tant qu'unité entière ou en tant qu'appartements séparés de 3 ou 2 chambres. S'il est loué séparément, la terrasse sur le toit est réservée à l'appartement de 3 chambres au 5ème étage. Située dans l'élégant quartier de Prati, la propriété se trouve à proximité d'une variété de restaurants, de boutiques et de sites touristiques tels que le Vatican et la Place d'Espagne, ainsi que le Tibre. La durée de location la plus courte est de 2 jours, mais les séjours plus longs sont les bienvenus. Les prix commencent à partir de 1300 € par jour.

Idéalement située à quelques pas de la célèbre Place des Lices et du centre de Saint-Tropez, cette propriété au style contemporain offre un parc parfaitement arboré d'environ 1 200m2. Elle bénéficie de 3 niveaux, offrant un intérieur lumineux et ouvert par ses grandes fenêtres, mêlant le in & out, un agréable séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées, un terrain de pétanque, un pool house, sa cuisine d'été extérieure équipée avec coin barbecue et sa piscine. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'une family room/salle de jeux au sous-sol avec 2 couchages. La villa offre de belles prestations à seulement quelques pas du village de Saint-Tropez. N° d'agrément : 83119002227WF